Průkaz energetické náročnosti budovy - PENB

Zákonná povinnost

Povinnost zpracování PENB udává zákon 406/2000 Sb. již od roku 2009. Povinnost se týká výstavby všech nových budov a větších změn dokončených budov. Novela tohoto zákona, která by měla vstoupit v platnost 1.1.2013, počítá se zavedením povinnosti nechat PENB zpracovat i při prodeji a pronájmu budovy. Novela již prošla dolní i horní sněmovnou parlamentu ČR. Prezident sice novelu vrátil do poslanecké sněmovny, očekává se ale, že bude novela i přesto schválena.

Návrh novely říká, že vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou povinni:

• zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy nebo ucelené části budovy - např. bytu (od 1.1.2013), při pronájmu budovy (od 1.1.2013) a při pronájmu ucelené části budovy - např. bytu (od 1.1.2016)
• předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii možnému kupujícímu nebo nájemci budovy nebo její ucelené části
• předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii kupujícímu nebo nájemci budovy nebo její ucelené části nejpozději při podpisu kupní nebo nájemní smlouvy
• zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při prodeji budovy nebo ucelené části budovy.